La medición de terrenos resulta fundamental para cualquier persona que posea tierras o fincas a fin de evitar problemas legales ya que es algo que va a ser para siempre. Por ello, es muy importante que la medición de la parcela sea lo más exacta posible y esté realizada por profesionales para que tenga una validez jurídica.
Cuando tenemos un terreno ya sea rústico, una finca o cualquier otro, la mayoría de veces este linda con otros terrenos o con elementos de la naturaleza como pueden ser un río, un arroyo. Al realizar el estudio topográfico del terreno, es decir, cómo medir una finca catastral, todas las partes deben estar de acuerdo ya que sino se podría entrar en procesos judiciales nada agradables. Es importante firmar el acta de deslinde y así nos evitaremos problemas.
¿Cómo se realiza la medición de los terrenos?
Para realizar la medición se necesita de unos profesionales que tengan las herramientas necesarias. Estos realizan un estudio topográfico del terreno obteniendo el perímetro, la superficie y geometría real de una finca con una presión casi exacta, de 1 centímetro en cada punto que se mide. Se usan unos GPS específicos , por ello es imprescindible que la tarea la realicen expertos pues usan materiales adecuados y que tienen una validez legal que otras formas de medición no.
Los expertos recorren todo nuestro terreno a pie o en el caso de ser de una extensión considerable a través de drones. De ahí se obtienen unos datos en un archivo con formato GML que es un archivo electrónico que incluye las coordenadas del terreno, el perímetro, la superficie entre otros…Permite que entre las distintas entidades como el Registro de la Propiedad, el catastro o notarías se intercambie la información de manera segura. Posee validez jurídica frente a terceros. También podrás pedir la realización de un plano georeferenciado sobre todo si estás en un proceso de compraventa de un terreno.
Uno de nuestros especialistas atenderá tu solicitud en menos de 24h.
En Topografía Linderos realizamos todo tipo de trabajos topográficos tanto en interiores como en exteriores, para particulares o bien especialistas. Los años de experiencia en el área de la topografía nos dan la seguridad elemental en el instante de efectuar algún trabajo topográfico.
